Ako som písal v predchádzajúcom článku, vhodnú chalupu sme hľadali takmer dva roky. Na začiatku sme si spísali základné požiadavky.
- vzdialenosť do jednej hodiny cesty od BA
- objekt prístupný celoročne
- nie pri hlavnej ceste
- nie spoločný dvor
- vyriešené vlastnícke vzťahy
- zavedená a funkčná elektrina (400V)
- bez zásadnej rekonštrukcie
- celistvý pozemok priľahlý rovno k domu
- stav taký, aby sa tam dal rovno stráviť víkend aj s deťmi
a potom kritériá, ktoré by som nazval „nice to have“
- na polosamote, bez zvedavých susedov za plotom
- verejný vodovod
- plyn
Začali sme tak, že sme naložili auto a vyrazili na výlet do okolia Myjavy a Senice. Jazdili sme hore dole po dedinkách a obzerali sa po kraji, kde by sa nám pačilo. Takto sme si trochu zmapovali terén a následné hľadanie bolo o to jednoduchšie. Inzeráty sme sledovali iba na internete, primárne na www.reality.sk Keďže sme sa s kúpou až tak neponáhľali, takmer rok som pravidelne sledoval jednotlivé ponuky. Myslím, že to aj stálo za to, pretože som zistil, že veľa z nich je na webe už strašne dlho. Treba si všímať dátum prvého uverejnenia inzerátu. Ak sa potom s realitkou bavíte o objekte, ktorý je na inzerovaný viac ako rok, určite budete schopní vyjednať lepšiu cenu. Väčšinou však išlo o objekty, ktoré nespĺňali naše základné požiadavky. Takých „visiacich“ inzerátov tam bola skutočne celá kopa a po čase som ich už poznal na prvý pohľad. Sústredili sme sa preto na novo pridané veci. A keď sa objavilo niečo zaujímavé, tak to väčšinou bolo predané do mesiaca. Ďalšiu vec, na ktorej sme sa s manželkou zhodli bolo, že pri vyjednávaní ponúkneme určitú cenu (ktorá bude podľa uváženia nižšia ako požadovaná cena) a budeme čakať, či na to pristúpia. Vychádzali sme z toho, že nám tá kúpa nijako neponáhľa a záujemncov nemusí byť veľa (nakoniec sme to ale nedodržali :), ale o tom nabudúce).
Keď to spätne spočítam, tak sme dokopy naživo videli päť chalúp. A štvrtú v poradí sme aj vybrali a nakoniec kúpili.
Nabudúce o tom, čo si všímať a na čo sa pýtať pri obhliadke chalupy.
(prečítané 1207 krát)