Hľadáte Chalupu?

Okná po výmeneAko som písal v predchádzajúcom článku, vhodnú chalupu sme hľadali takmer dva roky. Na začiatku sme si spísali základné požiadavky.

 

 

 

  1. vzdialenosť do jednej hodiny cesty od BA
  2. objekt prístupný celoročne
  3. nie pri hlavnej ceste
  4. nie spoločný dvor
  5. vyriešené vlastnícke vzťahy
  6. zavedená a funkčná elektrina (400V)
  7. bez zásadnej rekonštrukcie
  8. celistvý pozemok priľahlý rovno k domu
  9. stav taký, aby sa tam dal rovno stráviť víkend aj s deťmi

a potom kritériá, ktoré by som nazval „nice to have“

  1. na polosamote, bez zvedavých susedov za plotom
  2. verejný vodovod
  3. plyn

Začali sme tak, že sme naložili auto a vyrazili na výlet do okolia Myjavy a Senice. Jazdili sme hore dole po dedinkách a obzerali sa po kraji, kde by sa nám pačilo. Takto sme si trochu zmapovali terén a následné hľadanie bolo o to jednoduchšie. Inzeráty sme sledovali iba na internete, primárne na www.reality.sk Keďže sme sa s kúpou až tak neponáhľali, takmer rok som pravidelne sledoval jednotlivé ponuky. Myslím, že to aj stálo za to, pretože som zistil, že veľa z nich je na webe už strašne dlho. Treba si všímať dátum prvého uverejnenia inzerátu. Ak sa potom s realitkou bavíte o objekte, ktorý je na inzerovaný viac ako rok, určite budete schopní vyjednať lepšiu cenu. Väčšinou však išlo o objekty, ktoré nespĺňali naše základné požiadavky. Takých „visiacich“ inzerátov tam bola skutočne celá kopa a po čase som ich už poznal na prvý pohľad. Sústredili sme sa preto na novo pridané veci. A keď sa objavilo niečo zaujímavé, tak to väčšinou bolo predané do mesiaca. Ďalšiu vec, na ktorej sme sa s manželkou zhodli bolo, že pri vyjednávaní ponúkneme určitú cenu (ktorá bude podľa uváženia nižšia ako požadovaná cena) a budeme čakať, či na to pristúpia. Vychádzali sme z toho, že nám tá kúpa nijako neponáhľa a záujemncov nemusí byť veľa (nakoniec sme to ale nedodržali :), ale o tom nabudúce).

Keď to spätne spočítam, tak sme dokopy naživo videli päť chalúp. A štvrtú v poradí sme aj vybrali a nakoniec kúpili.

Nabudúce o tom, čo si všímať a na čo sa pýtať pri obhliadke chalupy.

 

(prečítané 1091 krát)

0.00 avg. rating (0% score) - 0 votes

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená.

*

code